Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Алматы, Макатаева?

Медиана ставки — 375 000 ₸ в месяц по 10 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 300 000 ₸ до 470 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Алматы, Макатаева?

Медиана ставки — 390 000 ₸ в месяц по 11 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 350 000 ₸ до 600 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Алматы, Макатаева?

Медиана ставки — 415 000 ₸ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 400 000 ₸ до 450 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, Макатаева?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,9% от цены квартиры (медиана предложения 844 133 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Алматы, Макатаева от собственника?

Да: около 72% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Макатаева, Алматы

Сейчас в аренду 29 квартир. Половина просит 350 000 ₸–470 000 ₸ в месяц, медиана — 400 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Алматы Аренда квартир в Алматы

Новые квартиры в Алматы, Макатаева — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

400 000 ₸

Половина объявлений

350 000–470 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

7 692 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

72%

без агентства

Доходность сдачи

10,9%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

14%

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	10	375 000 ₸	300 000–470 000	8 586 ₸/м²	45,5 м²
2	11	390 000 ₸	350 000–600 000	7 800 ₸/м²	50 м²
3	8	415 000 ₸	400 000–450 000	5 711 ₸/м²	75 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Алматы — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Алмалинский район

Сейфуллина400 000 ₸ · 204 объявл.
Райымбека320 000 ₸ · 169 объявл.
Толе би350 000 ₸ · 117 объявл.
Кабанбай батыра490 000 ₸ · 54 объявл.
Брусиловского350 000 ₸ · 53 объявл.
Торекулова400 000 ₸ · 45 объявл.
Муратбаева350 000 ₸ · 38 объявл.
Ауэзова300 000 ₸ · 35 объявл.
Шевченко400 000 ₸ · 33 объявл.
Ади Шарипова405 000 ₸ · 32 объявл.
Манаса450 000 ₸ · 30 объявл.
Казыбек би300 000 ₸ · 28 объявл.
Варламова350 000 ₸ · 27 объявл.
Богенбай батыра330 000 ₸ · 27 объявл.
Жибек жолы360 000 ₸ · 26 объявл.
мкр Тастак-2300 000 ₸ · 26 объявл.
Жамбыла450 000 ₸ · 26 объявл.
Карасай батыра305 000 ₸ · 24 объявл.
Масанчи410 000 ₸ · 23 объявл.
Наурызбай батыра400 000 ₸ · 23 объявл.
Тлендиева250 000 ₸ · 20 объявл.
Айтеке би332 500 ₸ · 18 объявл.
Панфилова350 000 ₸ · 18 объявл.
Абылай хана450 000 ₸ · 18 объявл.
Мауленова350 000 ₸ · 17 объявл.
Курмангазы460 000 ₸ · 16 объявл.
Желтоксан350 000 ₸ · 15 объявл.
Байзакова300 000 ₸ · 13 объявл.
Досмухамедова300 000 ₸ · 13 объявл.
Кожамкулова300 000 ₸ · 13 объявл.
Муканова350 000 ₸ · 11 объявл.
Жумалиева350 000 ₸ · 10 объявл.
мкр Тастак-3325 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 40 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 16 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Алматы, Макатаева?: Медиана ставки — 375 000 ₸ в месяц по 10 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 300 000 ₸ до 470 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Алматы, Макатаева?: Медиана ставки — 390 000 ₸ в месяц по 11 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 350 000 ₸ до 600 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Алматы, Макатаева?: Медиана ставки — 415 000 ₸ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 400 000 ₸ до 450 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, Макатаева?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,9% от цены квартиры (медиана предложения 844 133 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Алматы, Макатаева от собственника?: Да: около 72% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.