Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Алматы, Толе би?

Медиана ставки — 300 000 ₸ в месяц по 48 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 250 000 ₸ до 340 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Алматы, Толе би?

Медиана ставки — 350 000 ₸ в месяц по 51 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 300 000 ₸ до 380 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Алматы, Толе би?

Медиана ставки — 430 000 ₸ в месяц по 21 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 380 000 ₸ до 450 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, Толе би?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,2% от цены квартиры (медиана предложения 847 500 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Алматы, Толе би от собственника?

Да: около 72% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Толе би, Алматы

Сейчас в аренду 121 квартира. Половина просит 300 000 ₸–380 000 ₸ в месяц, медиана — 340 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Алматы Аренда квартир в Алматы

Новые квартиры в Алматы, Толе би — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

340 000 ₸

Половина объявлений

300 000–380 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

6 481 ₸/м²

Объявлений сейчас

121

От собственников

72%

без агентства

Доходность сдачи

9,2%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	48	300 000 ₸	250 000–340 000	7 634 ₸/м²	39,9 м²
2	51	350 000 ₸	300 000–380 000	6 098 ₸/м²	55 м²
3	21	430 000 ₸	380 000–450 000	5 205 ₸/м²	78 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Алматы — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Алмалинский район

Сейфуллина400 000 ₸ · 203 объявл.
Райымбека320 000 ₸ · 168 объявл.
Брусиловского350 000 ₸ · 56 объявл.
Кабанбай батыра480 000 ₸ · 49 объявл.
Торекулова420 000 ₸ · 43 объявл.
Ауэзова300 000 ₸ · 37 объявл.
Муратбаева350 000 ₸ · 36 объявл.
Шевченко400 000 ₸ · 36 объявл.
Ади Шарипова400 000 ₸ · 35 объявл.
Макатаева400 000 ₸ · 34 объявл.
Байтурсынова370 000 ₸ · 33 объявл.
Манаса450 000 ₸ · 32 объявл.
Богенбай батыра340 000 ₸ · 29 объявл.
Варламова350 000 ₸ · 28 объявл.
мкр Тастак-2300 000 ₸ · 28 объявл.
Жибек жолы370 000 ₸ · 26 объявл.
Казыбек би315 000 ₸ · 26 объявл.
Карасай батыра310 000 ₸ · 25 объявл.
Жамбыла425 000 ₸ · 24 объявл.
Наурызбай батыра450 000 ₸ · 23 объявл.
Масанчи400 000 ₸ · 23 объявл.
Абылай хана450 000 ₸ · 21 объявл.
Тлендиева250 000 ₸ · 19 объявл.
Панфилова350 000 ₸ · 17 объявл.
Мауленова330 000 ₸ · 16 объявл.
Курмангазы460 000 ₸ · 16 объявл.
Айтеке би350 000 ₸ · 15 объявл.
Досмухамедова340 000 ₸ · 14 объявл.
Байзакова290 000 ₸ · 14 объявл.
Желтоксан350 000 ₸ · 13 объявл.
Кожамкулова325 000 ₸ · 12 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 34 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 13 600 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Алматы, Толе би?: Медиана ставки — 300 000 ₸ в месяц по 48 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 250 000 ₸ до 340 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Алматы, Толе би?: Медиана ставки — 350 000 ₸ в месяц по 51 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 300 000 ₸ до 380 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Алматы, Толе би?: Медиана ставки — 430 000 ₸ в месяц по 21 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 380 000 ₸ до 450 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, Толе би?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,2% от цены квартиры (медиана предложения 847 500 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Алматы, Толе би от собственника?: Да: около 72% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.