Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Алматы, Алмалинский район?

Медиана ставки — 280 000 ₸ в месяц по 381 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 240 000 ₸ до 330 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Алматы, Алмалинский район?

Медиана ставки — 350 000 ₸ в месяц по 503 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 320 000 ₸ до 425 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Алматы, Алмалинский район?

Медиана ставки — 450 000 ₸ в месяц по 225 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 400 000 ₸ до 500 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, Алмалинский район?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,8% от цены квартиры (медиана предложения 825 581 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Алматы, Алмалинский район от собственника?

Да: около 68% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир: Алмалинский район, Алматы

Сейчас в аренду 1 151 квартира. Половина просит 300 000 ₸–450 000 ₸ в месяц, медиана — 350 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Алматы Аренда квартир в Алматы

Новые квартиры в Алматы, Алмалинский район — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

350 000 ₸

Половина объявлений

300 000–450 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

6 716 ₸/м²

Объявлений сейчас

1 151

От собственников

68%

без агентства

Доходность сдачи

9,8%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

12%

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	381	280 000 ₸	240 000–330 000	7 576 ₸/м²	38 м²
2	503	350 000 ₸	320 000–425 000	6 714 ₸/м²	54 м²
3	225	450 000 ₸	400 000–500 000	5 538 ₸/м²	79 м²
4 и больше	42	750 000 ₸	525 000–875 000	5 192 ₸/м²	130 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Алматы — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Алмалинский район

Сейфуллина400 000 ₸ · 204 объявл.
Райымбека320 000 ₸ · 169 объявл.
Толе би350 000 ₸ · 117 объявл.
Кабанбай батыра490 000 ₸ · 54 объявл.
Брусиловского350 000 ₸ · 53 объявл.
Торекулова400 000 ₸ · 45 объявл.
Муратбаева350 000 ₸ · 38 объявл.
Ауэзова300 000 ₸ · 35 объявл.
Шевченко400 000 ₸ · 33 объявл.
Ади Шарипова405 000 ₸ · 32 объявл.
Манаса450 000 ₸ · 30 объявл.
Макатаева400 000 ₸ · 29 объявл.
Казыбек би300 000 ₸ · 28 объявл.
Варламова350 000 ₸ · 27 объявл.
Богенбай батыра330 000 ₸ · 27 объявл.
Жибек жолы360 000 ₸ · 26 объявл.
мкр Тастак-2300 000 ₸ · 26 объявл.
Жамбыла450 000 ₸ · 26 объявл.
Карасай батыра305 000 ₸ · 24 объявл.
Масанчи410 000 ₸ · 23 объявл.
Наурызбай батыра400 000 ₸ · 23 объявл.
Тлендиева250 000 ₸ · 20 объявл.
Айтеке би332 500 ₸ · 18 объявл.
Панфилова350 000 ₸ · 18 объявл.
Абылай хана450 000 ₸ · 18 объявл.
Мауленова350 000 ₸ · 17 объявл.
Курмангазы460 000 ₸ · 16 объявл.
Желтоксан350 000 ₸ · 15 объявл.
Байзакова300 000 ₸ · 13 объявл.
Досмухамедова300 000 ₸ · 13 объявл.
Кожамкулова300 000 ₸ · 13 объявл.
Муканова350 000 ₸ · 11 объявл.
Жумалиева350 000 ₸ · 10 объявл.
мкр Тастак-3325 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 35 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 14 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Алматы, Алмалинский район?: Медиана ставки — 280 000 ₸ в месяц по 381 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 240 000 ₸ до 330 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Алматы, Алмалинский район?: Медиана ставки — 350 000 ₸ в месяц по 503 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 320 000 ₸ до 425 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Алматы, Алмалинский район?: Медиана ставки — 450 000 ₸ в месяц по 225 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 400 000 ₸ до 500 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, Алмалинский район?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,8% от цены квартиры (медиана предложения 825 581 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Алматы, Алмалинский район от собственника?: Да: около 68% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.