Какая доходность сдачи квартиры в Актобе, Марата Оспанова?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 11% от цены квартиры (медиана предложения 312 963 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Актобе, Марата Оспанова от собственника?

Да: около 91% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Марата Оспанова, Актобе

Сейчас в аренду 11 квартир. Половина просит 150 000 ₸–215 000 ₸ в месяц, медиана — 180 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Актобе Аренда квартир в Актобе

Медиана в месяц

180 000 ₸

Половина объявлений

150 000–215 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

2 857 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

91%

без агентства

Доходность сдачи

11%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	4	155 000 ₸	122 500–180 000	2 736 ₸/м²	51,4 м²
2	4	170 000 ₸	155 000–185 000	2 991 ₸/м²	55 м²
3	3	260 000 ₸	245 000–355 000	2 889 ₸/м²	90 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Актобе — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

мкр. Алтын орда200 000 ₸ · 184 объявл.
мкр 12160 000 ₸ · 54 объявл.
мкр 11180 000 ₸ · 53 объявл.
мкр177 500 ₸ · 52 объявл.
мкр. Алтын орда, Алия Молдагулова180 000 ₸ · 40 объявл.
мкр Жилгородок, Набережная130 000 ₸ · 32 объявл.
мкр 8170 000 ₸ · 30 объявл.
Алии Молдагуловой270 000 ₸ · 29 объявл.
мкр. Алтын орда, Батыс 2200 000 ₸ · 29 объявл.
Нур Актобе125 000 ₸ · 27 объявл.
Старый город120 000 ₸ · 24 объявл.
мкр. Алтын орда, Мангилик Ел200 000 ₸ · 21 объявл.
мкр Болашак140 000 ₸ · 20 объявл.
мкр 5150 000 ₸ · 19 объявл.
мкр. Алтын орда, Тауелсиздик250 000 ₸ · 18 объявл.
мкр. Алтын орда, Мкр. Батыс-2180 000 ₸ · 17 объявл.
Абая157 500 ₸ · 14 объявл.
мкр 5, Тургенева140 000 ₸ · 14 объявл.
Санкибай батыра230 000 ₸ · 13 объявл.
мкр. Алтын орда, Микрорайон Батыс-2165 000 ₸ · 12 объявл.
Абулхаир хана130 000 ₸ · 12 объявл.
Рыскулова135 000 ₸ · 10 объявл.
Газиза Жубанова165 000 ₸ · 10 объявл.
мкр Шанхай110 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 18 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 7 200 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Какая доходность сдачи квартиры в Актобе, Марата Оспанова?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 11% от цены квартиры (медиана предложения 312 963 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Актобе, Марата Оспанова от собственника?: Да: около 91% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.