Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Актобе, Санкибай батыра?

Медиана ставки — 150 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 130 000 ₸ до 200 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Актобе, Санкибай батыра?

Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 9 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 230 000 ₸ до 300 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Актобе, Санкибай батыра?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,7% от цены квартиры (медиана предложения 316 456 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Актобе, Санкибай батыра от собственника?

Да: около 65% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Санкибай батыра, Актобе

Сейчас в аренду 17 квартир. Половина просит 200 000 ₸–280 000 ₸ в месяц, медиана — 230 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Актобе Аренда квартир в Актобе

Медиана в месяц

230 000 ₸

Половина объявлений

200 000–280 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

2 556 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

65%

без агентства

Доходность сдачи

9,7%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	5	150 000 ₸	130 000–200 000	3 571 ₸/м²	49 м²
2	9	250 000 ₸	230 000–300 000	2 556 ₸/м²	90 м²
3	3	280 000 ₸	255 000–315 000	2 323 ₸/м²	120 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Актобе — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

мкр. Алтын орда200 000 ₸ · 181 объявл.
мкр165 000 ₸ · 54 объявл.
мкр 12165 000 ₸ · 54 объявл.
мкр 11170 000 ₸ · 52 объявл.
мкр. Алтын орда, Алия Молдагулова170 000 ₸ · 43 объявл.
мкр. Алтын орда, Батыс 2200 000 ₸ · 27 объявл.
Нур Актобе122 500 ₸ · 26 объявл.
мкр 8165 000 ₸ · 26 объявл.
мкр Жилгородок, Набережная130 000 ₸ · 26 объявл.
Алии Молдагуловой285 000 ₸ · 22 объявл.
Старый город120 000 ₸ · 22 объявл.
мкр 5150 000 ₸ · 22 объявл.
мкр. Алтын орда, Тауелсиздик250 000 ₸ · 21 объявл.
мкр. Алтын орда, Мангилик Ел200 000 ₸ · 21 объявл.
мкр Болашак140 000 ₸ · 20 объявл.
мкр. Алтын орда, Мкр. Батыс-2180 000 ₸ · 17 объявл.
мкр 5, Тургенева140 000 ₸ · 17 объявл.
мкр. Алтын орда, Санкибай батыра285 000 ₸ · 14 объявл.
Газиза Жубанова165 000 ₸ · 12 объявл.
Абулхаир хана130 000 ₸ · 12 объявл.
Рыскулова130 000 ₸ · 11 объявл.
мкр. Алтын орда, Микрорайон Батыс-2170 000 ₸ · 11 объявл.
Абая165 000 ₸ · 11 объявл.
мкр 11, Шайкенова130 000 ₸ · 10 объявл.
жилой массив Есет Батыр150 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 23 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 9 200 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Актобе, Санкибай батыра?: Медиана ставки — 150 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 130 000 ₸ до 200 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Актобе, Санкибай батыра?: Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 9 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 230 000 ₸ до 300 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Актобе, Санкибай батыра?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,7% от цены квартиры (медиана предложения 316 456 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Актобе, Санкибай батыра от собственника?: Да: около 65% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.