Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Актобе, мкр Жилгородок, Набережная?

Медиана ставки — 130 000 ₸ в месяц по 20 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 120 000 ₸ до 138 750 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Актобе, мкр Жилгородок, Набережная?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 12,4% от цены квартиры (медиана предложения 268 182 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Актобе, мкр Жилгородок, Набережная от собственника?

Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — мкр Жилгородок, Набережная, Актобе

Сейчас в аренду 26 квартир. Половина просит 120 000 ₸–150 000 ₸ в месяц, медиана — 130 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Актобе Аренда квартир в Актобе

Медиана в месяц

130 000 ₸

Половина объявлений

120 000–150 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

2 772 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

100%

без агентства

Доходность сдачи

12,4%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	20	130 000 ₸	120 000–138 750	2 772 ₸/м²	45 м²
2	3	140 000 ₸	135 000–145 000	2 800 ₸/м²	50 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Актобе — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

мкр. Алтын орда200 000 ₸ · 179 объявл.
мкр 11170 000 ₸ · 57 объявл.
мкр 12160 000 ₸ · 55 объявл.
мкр170 000 ₸ · 54 объявл.
мкр. Алтын орда, Алия Молдагулова175 000 ₸ · 42 объявл.
мкр. Алтын орда, Батыс 2200 000 ₸ · 29 объявл.
мкр 8165 000 ₸ · 26 объявл.
Нур Актобе120 000 ₸ · 25 объявл.
Алии Молдагуловой285 000 ₸ · 24 объявл.
Старый город120 000 ₸ · 23 объявл.
мкр Болашак140 000 ₸ · 20 объявл.
мкр 5150 000 ₸ · 20 объявл.
мкр. Алтын орда, Тауелсиздик250 000 ₸ · 20 объявл.
мкр. Алтын орда, Мангилик Ел200 000 ₸ · 19 объявл.
мкр. Алтын орда, Мкр. Батыс-2180 000 ₸ · 18 объявл.
мкр 5, Тургенева140 000 ₸ · 16 объявл.
Санкибай батыра250 000 ₸ · 16 объявл.
Абулхаир хана130 000 ₸ · 14 объявл.
мкр. Алтын орда, Санкибай батыра350 000 ₸ · 13 объявл.
Абая167 500 ₸ · 12 объявл.
мкр. Алтын орда, Микрорайон Батыс-2170 000 ₸ · 11 объявл.
Газиза Жубанова170 000 ₸ · 11 объявл.
Рыскулова135 000 ₸ · 10 объявл.
Сатпаева105 000 ₸ · 10 объявл.
Марата Оспанова180 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 13 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 5 200 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Актобе, мкр Жилгородок, Набережная?: Медиана ставки — 130 000 ₸ в месяц по 20 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 120 000 ₸ до 138 750 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Актобе, мкр Жилгородок, Набережная?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 12,4% от цены квартиры (медиана предложения 268 182 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Актобе, мкр Жилгородок, Набережная от собственника?: Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.