Realtby для риелторов и оценщиков

Архив объявлений о продаже квартир в Беларуси с 2006 года: история цены каждой квартиры, аналоги для оценки и свежие снижения цен в вашем районе.

Попробовать 14 дней Тарифы

История любой квартиры

Все публикации квартиры на realt.by и Куфаре: даты, цены, снижения, перевыставления. Аргумент для продавца, который полгода держит цену, и для покупателя, которому нужен торг.

Пример: Авакяна, 19 — 4 публикации, −9%

Аналоги для отчёта об оценке

Объявления в доме и рядом с датой публикации, ценой, площадью, этажом и ссылкой на источник — даже если на realt.by объявление уже снято. Поиск по району с выгрузкой в CSV и Excel.

Поиск объявлений по району

Отчёт по квартире для клиента

Одна страница для печати или PDF: история цены квартиры, цены в доме, оценка диапазона. Кнопка «Отчёт» есть на странице каждой квартиры в архиве.

Открыть пример отчёта

Снижения цен в районе

Каждое утро — снижения цен и новые объявления в выбранном радиусе на почту. Городской список снижений за неделю открыт всем.

Подешевело за неделю в Минске

Оценка по адресу

Диапазон цены предложения по объявлениям в доме и соседних домах за 2–3 года. На проверке по 9 848 квартирам Минска медианная ошибка — 12,9%, в домах 1970–2017 годов — около 9%.

Оценить квартиру

Данные пакетами

Архив продаж и аренды по городам в CSV — для своих расчётов, моделей и отчётов. Обновления каждую ночь.

Пакеты данных

Как это помогает в работе

Продавцу: «Квартира висит 10 месяцев по 240 000 $, а по дому рынок — около 226 000 $; 79% квартир в Минске уходят за 90 дней».
Покупателю: «Квартиру трижды перевыставляли и снижали цену — продавец готов к торгу».
Оценщику: аналоги с датой и источником остаются доступны после снятия объявления с портала.

Вопросы

Откуда данные?: Из объявлений realt.by (архив с 2006 года) и Куфара. Каждое объявление привязано к дому, повторные публикации одной квартиры сведены в историю.
Это цены сделок?: Нет, это цены предложения из объявлений. В отчёте об оценке их стоит указывать как цены предложения с датой и источником; поправку на торг вы делаете сами — на странице города видно, как часто и насколько продавцы снижают цену.
Можно попробовать бесплатно?: Для агентств и оценщиков есть пробный доступ на 14 дней с утренней сводкой по вашему району. Напишите через форму — звонить не нужно, всё настраивается по почте.
Нужна регулярная выгрузка или своя выборка: Опишите задачу в форме с темой «Данные и выгрузки»: город, период, поля и как часто обновлять.