Аренда квартир — Московский просп., Витебск
Сейчас в аренду 12 квартир. Половина просит 286 $–398 $ в месяц, медиана — 306 $. В архиве 113 объявлений аренды с 2014: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Витебске, Московский просп. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 | 302 $ | 281–386 | 8,4 $/м² | 39,6 м² |
| 2 | 11 | 310 $ | 302–397 | 5,7 $/м² | 58 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 300 $ | — | — | 6 |
| сентябрь 2026 | 397 $ | — | — | 6 |
| апрель 2026 | 433 $ | — | — | 5 |
| март 2018 | 180 $ | — | — | 5 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 1-комн., 39,2 м²Московский просп. · с 1 нояб. · собственник235 $6 $/м²
- 2-комн., 50 м²Московский просп. · с 28 окт. · собственник302 $6 $/м²
- 1-комн., 45 м²Московский просп. · с 11 окт. · собственник336 $7,5 $/м²
- 1-комн., 40 м²Московский просп. · с 25 сент. · собственник437 $10,9 $/м²
- 1-комн., 30,8 м²Московский просп. · с 22 сент. · собственник302 $9,8 $/м²
- 1-комн., 40,6 м²Московский просп. · с 18 дек. · собственник470 $11,6 $/м²
- 1-комн., 30 м²Московский просп. · с 30 окт. · собственник252 $8,4 $/м²
- 1-комн., 34 м²Московский просп. · с 18 авг. · собственник280 $8,2 $/м²
- 2-комн., 50 м²Московский просп. · с 10 авг. · собственник302 $6 $/м²
- 2-комн., 70 м²Московский просп. · с 27 февр. · собственник400 $5,7 $/м²
- 1-комн., 40,1 м²Московский просп. · с 5 нояб. · собственник437 $10,9 $/м²
- 2-комн., 64 м²Московский просп. · с 10 июн. · собственник302 $4,7 $/м²
Новые квартиры в аренду в Витебске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Октябрьский район
- Фрунзе просп.280 $ · 15 объявл.
- Правды ул.296 $ · 11 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Витебске, Московский просп.?
- Медиана ставки — 302 $ в месяц по 11 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 281 $ до 386 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Витебске, Московский просп.?
- Медиана ставки — 310 $ в месяц по 11 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 302 $ до 397 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Какая доходность сдачи квартиры в Витебске, Московский просп.?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 7,1% от цены квартиры (медиана предложения 1 208 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
- Можно ли снять квартиру в Витебске, Московский просп. от собственника?
- Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.