Аренда квартир: Октябрьский район, Витебск
Сейчас в аренду 8 квартир. Половина просит 232 $–320 $ в месяц, медиана — 248 $. В архиве 347 объявлений аренды с 2011: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Витебске, Октябрьский район — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 248 $ | 238–248 | 6,9 $/м² | 36 м² |
| 2 | 3 | 380 $ | 298–388 | 6,8 $/м² | 50 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2026 | 274 $ | — | — | 6 |
| июль 2026 | 300 $ | — | 308 $ | 8 |
| май 2026 | 322 $ | — | — | 6 |
| апрель 2026 | 433 $ | — | 433 $ | 6 |
| февраль 2026 | 300 $ | — | — | 5 |
| август 2025 | 283 $ | 233 $ | — | 8 |
| январь 2025 | 250 $ | — | — | 5 |
| сентябрь 2024 | 320 $ | — | — | 6 |
| август 2024 | 190 $ | — | — | 6 |
| июнь 2024 | 166 $ | — | — | 5 |
| август 2023 | 170 $ | — | — | 5 |
| август 2022 | 133 $ | 133 $ | — | 9 |
| март 2022 | 118 $ | — | — | 6 |
| февраль 2020 | 332 $ | — | — | 5 |
| ноябрь 2019 | 220 $ | — | — | 5 |
| август 2019 | 205 $ | — | — | 8 |
| июль 2019 | 220 $ | — | — | 5 |
| март 2019 | 160 $ | — | — | 5 |
| март 2018 | 170 $ | 150 $ | — | 9 |
| август 2017 | 150 $ | — | — | 7 |
| июль 2017 | 200 $ | — | — | 7 |
| июнь 2017 | 99 $ | — | — | 5 |
| апрель 2017 | 133 $ | — | 150 $ | 6 |
| январь 2016 | 150 $ | — | — | 5 |
Новые квартиры в аренду в Витебске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Октябрьский район
- Московский просп.306 $ · 22 объявл.
- Фрунзе просп.280 $ · 15 объявл.
- Правды ул.296 $ · 11 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Витебске, Октябрьский район?
- Медиана ставки — 248 $ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 238 $ до 248 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.