Аренда квартир — Чкалова ул., Витебск
Сейчас в аренду 7 квартир. Половина просит 256 $–430 $ в месяц, медиана — 370 $. В архиве 124 объявлений аренды с 2008: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Витебске, Чкалова ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 272 $ | 256–310 | 7,4 $/м² | 40,1 м² |
| 2 | 5 | 370 $ | 252–504 | 8,6 $/м² | 46 м² |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 2-комн., 40 м²Чкалова ул. · с 29 сент. · собственник672 $16,8 $/м²
- 2-комн., 43 м²Чкалова ул. · с 23 июн. · собственник370 $8,6 $/м²
- 1-комн., 38,2 м²Чкалова ул. · с 19 мая · собственник260 $6,8 $/м²
- 2-комн., 48 м²Чкалова ул. · с 31 мар. · собственник252 $5,3 $/м²
- 1-комн., 45 м²Чкалова ул. · с 31 янв. · собственник386 $8,6 $/м²
- 2-комн., 46 м²Чкалова ул. · с 12 дек. · собственник504 $11 $/м²
- 1-комн., 42 м²Чкалова ул. · с 18 нояб. · собственник285 $6,8 $/м²
Новые квартиры в аренду в Витебске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Первомайский район
- Победы просп.316 $ · 14 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Витебске, Чкалова ул.?
- Медиана ставки — 370 $ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 252 $ до 504 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Какая доходность сдачи квартиры в Витебске, Чкалова ул.?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 7,2% от цены квартиры (медиана предложения 1 128 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.