Аренда квартир: Первомайский район, Витебск
Сейчас в аренду 7 квартир. Половина просит 228 $–264 $ в месяц, медиана — 247 $. В архиве 434 объявлений аренды с 2008: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Витебске, Первомайский район — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 249 $ | 231–264 | 6,4 $/м² | 39,2 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| август 2026 | 258 $ | 214 $ | 296 $ | 12 |
| июль 2026 | 296 $ | 333 $ | — | 6 |
| май 2026 | 300 $ | — | 310 $ | 9 |
| ноябрь 2025 | 242 $ | — | — | 6 |
| август 2025 | 200 $ | — | — | 5 |
| май 2025 | 216 $ | 183 $ | — | 6 |
| сентябрь 2024 | 130 $ | — | — | 5 |
| август 2024 | 233 $ | — | — | 5 |
| июнь 2024 | 173 $ | — | — | 6 |
| август 2023 | 160 $ | — | — | 5 |
| ноябрь 2022 | 200 $ | — | — | 5 |
| октябрь 2022 | 350 $ | — | — | 5 |
| сентябрь 2022 | 200 $ | — | — | 5 |
| июнь 2022 | 170 $ | — | — | 7 |
| март 2021 | 143 $ | — | — | 5 |
| февраль 2021 | 152 $ | 155 $ | — | 6 |
| сентябрь 2020 | 170 $ | — | — | 5 |
| июль 2020 | 135 $ | — | — | 5 |
| февраль 2020 | 216 $ | — | — | 6 |
| январь 2020 | 120 $ | — | — | 5 |
| декабрь 2019 | 170 $ | — | 189 $ | 6 |
| ноябрь 2019 | 199 $ | 123 $ | — | 7 |
| сентябрь 2019 | 166 $ | 166 $ | — | 9 |
| август 2019 | 225 $ | — | 225 $ | 8 |
Новые квартиры в аренду в Витебске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Первомайский район
- Победы просп.316 $ · 14 объявл.
- Чкалова ул.370 $ · 11 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.