В продаже на Куфаре · 10 дн.Нет на realt.by

2-комнатная квартира, 55,4 м², этаж 5 из 5

Рокоссовского ул, 100А, Бобруйск, Могилёвская область

«Квартира большая 2х комнатная» · Куфар ID 1063332682

39 500 $

713 $ за м²

Комнат

Общая площадь

55,4 м²

Этаж

5 из 5

Продавец

Собственник

Опубликовано

18.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 22,5% дешевле похожих квартир рядом

39 500 $

42 500 $51 000 $54 000 $

Оценка по архиву дома

39 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 7 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 2 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

10 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 18.10.2026: 41 000 $ → 39 500 $ (−3,7%)

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −23,7% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Рокоссовского ул, 100А, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	55,3 м²	3/5	42 474 $+8%	768	6 м
г. Бобруйск, ул. Рокоссовского, 118realt.by	55,2 м²	5/5	43 115 $+9%	781	337 м
Ульяновская ул, 53, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	57,3 м²	8/14	56 575 $+43%	987	556 м
Ульяновская ул, 21, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	56 м²	7/9	59 500 $+51%	1 063	937 м
г. Бобруйск, ул. 50 Лет Влксм, 3realt.by	48,7 м²	4/5	35 000 $−11%	719	1 км
г. Бобруйск, ул. 50 Лет Влксм, 7realt.by	47,3 м²	2/5	35 646 $−10%	754	1,1 км
Ульяновская ул, 21, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	55,89 м²	7/9	58 000 $+47%	1 038	1,1 км
Михася Лынькова ул, 39, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	49,3 м²	5/5	47 000 $+19%	953	1,1 км
Ульяновская ул, 100, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	60 м²	4/9	56 065 $+42%	934	1,2 км
г. Бобруйск, ул. Ульяновская, 100realt.by	60 м²	9/9	54 318 $+38%	905	1,2 км

Медиана аналогов — 934 $ за м², у этой квартиры — 713 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 900 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

348 $

Кредит

31 600 $

Переплата

51 906 $

Платёж по кредиту348 $

Аренда170 $

Аренда: медиана 6 похожих квартир в аренду в радиусе 2 км

Платёж по кредиту на 178 $ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

2-комнатная квартира, 55,4 м², этаж 5 из 5

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Окупаемость при сдаче в аренду