В продаже на Куфаре · 1 дн.Нет на realt.byДом 2013 г.

2-комнатная квартира, 57,3 м², этаж 8 из 14

Ульяновская ул, 53, Бобруйск, Могилёвская область

«Продажа 2-комнатной квартиры» · Куфар ID 1091644269

56 575 $

987 $ за м²

1 / 9

Комнат

Общая площадь

57,3 м²

Этаж

8 из 14

Год постройки

2013

Продавец

Агентство

Опубликовано

27.10.2026

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 16,6% дороже похожих квартир рядом

56 575 $

43 500 $48 500 $54 500 $

Оценка по архиву дома

42 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±13%

Рядом 5 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 3 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

1 день

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Наблюдаем с 27.10.2026 — цена не менялась

На realt.by этой квартиры не было — ни сейчас, ни в архиве с 2006 года (сверяли дом, площадь, этаж и число комнат).

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +9,1% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Бобруйск, ул. Рокоссовского, 118realt.by	55,2 м²	5/5	43 115 $−24%	781	402 м
Рокоссовского ул, 100А, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	55,4 м²	5/5	39 500 $−30%	713	556 м
Рокоссовского ул, 100А, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	55,3 м²	3/5	42 474 $−25%	768	562 м
Ульяновская ул, 100, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	60 м²	4/9	56 065 $−1%	934	619 м
г. Бобруйск, ул. Ульяновская, 100realt.by	60 м²	9/9	54 318 $−4%	905	621 м
г. Бобруйск, ул. 50 Лет Влксм, 3realt.by	48,7 м²	4/5	35 000 $−38%	719	908 м
Ульяновская ул, 29, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	67,3 м²	8/11	74 000 $+31%	1 100	966 м
г. Бобруйск, ул. 50 Лет Влксм, 7realt.by	47,3 м²	2/5	35 646 $−37%	754	1 км
Михася Лынькова ул, 39, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	49,3 м²	5/5	47 000 $−17%	953	1 км
Ульяновская ул, 21, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	56 м²	7/9	59 500 $+5%	1 063	1,2 км

Медиана аналогов — 905 $ за м², у этой квартиры — 987 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 315 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

498 $

Кредит

45 260 $

Переплата

74 344 $

Платёж по кредиту498 $

Аренда170 $

Аренда: медиана 6 похожих квартир в аренду в радиусе 2 км

Платёж по кредиту на 328 $ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

2-комнатная квартира, 57,3 м², этаж 8 из 14

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Цена на Куфаре

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Окупаемость при сдаче в аренду