Wynajem mieszkań — Podwale, Wrocław
Do wynajęcia jest teraz 14 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2350 zł–3475 zł miesięcznie, mediana — 3050 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 6 | 2350 zł | 2230–2350 | 89 zł/m² | 26,9 m² |
| 2 | 6 | 3300 zł | 3125–3475 | 74 zł/m² | 46 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
3 pok., 72 m²Podwale · od 27 paź5900 zł82 zł/m²
Kawalerka, 20,1 m²Podwale · od 27 paź2000 zł100 zł/m²
2 pok., 42 m²Podwale · od 27 paź · obniżka −8,6%3200 zł76 zł/m²
11Kawalerka, 28 m²Podwale, Stare Miasto · od 21 paź2350 zł84 zł/m²
Kawalerka, 28 m²Podwale · od 20 paź2350 zł84 zł/m²
Kawalerka, 28 m²Podwale · od 20 paź2350 zł84 zł/m²
162 pok., 54 m²ul. Podwale, Stare Miasto · od 30 wrz3000 zł56 zł/m²
92 pok., 40 m²Podwale · od 10 wrz3500 zł88 zł/m²
92 pok., 61 m²Podwale, Stare Miasto · od 2 wrz6000 zł98 zł/m²
8Kawalerka, 25,7 m²Podwale · od 24 sie2400 zł93 zł/m²
102 pok., 49 m²Podwale · od 24 sie3400 zł69 zł/m²
203 pok., 85 m²Podwale · od 23 cze6500 zł76 zł/m²
Ulice: Stare Miasto
- Legnicka2600 zł · 38 ogł.
- Długa2400 zł · 33 ogł.
- Tęczowa2800 zł · 19 ogł.
- Pomorska4500 zł · 15 ogł.
- Braniborska2850 zł · 14 ogł.
- Jana Pawła II3050 zł · 14 ogł.
- Oławska3374 zł · 10 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 259 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem kawalerki w Wrocławiu, Podwale?
- Mediana czynszu to 2350 zł miesięcznie z 6 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2230 zł a 2350 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Wrocławiu, Podwale?
- Mediana czynszu to 3300 zł miesięcznie z 6 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3125 zł a 3475 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Wrocławiu, Podwale?
- Rok najmu po medianie za m² to około 4,5% ceny mieszkania (mediana ofert 22 143 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.