Ile kosztuje wynajem kawalerki w Wrocławiu, Stare Miasto?

Mediana czynszu to 2300 zł miesięcznie z 92 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2188 zł a 2600 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Wrocławiu, Stare Miasto?

Mediana czynszu to 2999 zł miesięcznie z 148 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2600 zł a 3412 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Wrocławiu, Stare Miasto?

Mediana czynszu to 4000 zł miesięcznie z 56 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3300 zł a 4625 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Jaka jest rentowność najmu w Wrocławiu, Stare Miasto?

Rok najmu po medianie za m² to około 5,3% ceny mieszkania (mediana ofert 16 408 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Wynajem mieszkań: Stare Miasto, Wrocław

Do wynajęcia jest teraz 307 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2400 zł–3500 zł miesięcznie, mediana — 2850 zł.

Najem na mapie Ceny mieszkań w Wrocławiu Wynajem mieszkań w Wrocławiu

Mediana miesięcznie

2850 zł

Połowa ogłoszeń

2400–3500 zł

miesięcznie

Za m² miesięcznie

73 zł/m²

Ogłoszeń teraz

307

Rentowność najmu

5,3%

rok najmu do ceny, brutto

Obniżki ceny

z ogłoszeń teraz

Sprawdź czynsz

Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.

Ceny według liczby pokoi

Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.

Pokoje	Ogłoszeń	Mediana	Połowa	Za m²	Metraż
1 (kawalerka)	92	2300 zł	2188–2600	81 zł/m²	28 m²
2	148	2999 zł	2600–3412	68 zł/m²	45 m²
3	56	4000 zł	3300–4625	65 zł/m²	62 m²
4 i więcej	11	7500 zł	3642–12 300	77 zł/m²	74 m²

Nowe ogłoszenia

Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.

Ulice: Stare Miasto

Legnicka2600 zł · 38 ogł.
Długa2500 zł · 34 ogł.
Tęczowa2875 zł · 22 ogł.
Braniborska2800 zł · 15 ogł.
Podwale3100 zł · 15 ogł.
Sikorskiego3600 zł · 15 ogł.
pl. Jana Pawła II3050 zł · 14 ogł.

Podatek od najmu

Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 242 zł miesięcznie.

Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem kawalerki w Wrocławiu, Stare Miasto?: Mediana czynszu to 2300 zł miesięcznie z 92 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2188 zł a 2600 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Wrocławiu, Stare Miasto?: Mediana czynszu to 2999 zł miesięcznie z 148 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2600 zł a 3412 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Wrocławiu, Stare Miasto?: Mediana czynszu to 4000 zł miesięcznie z 56 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3300 zł a 4625 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Jaka jest rentowność najmu w Wrocławiu, Stare Miasto?: Rok najmu po medianie za m² to około 5,3% ceny mieszkania (mediana ofert 16 408 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.