Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Wrocławiu, pl. Jana Pawła II?

Mediana czynszu to 2800 zł miesięcznie z 9 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2750 zł a 3400 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Jaka jest rentowność najmu w Wrocławiu, pl. Jana Pawła II?

Rok najmu po medianie za m² to około 5,2% ceny mieszkania (mediana ofert 18 514 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Wynajem mieszkań — pl. Jana Pawła II, Wrocław

Do wynajęcia jest teraz 14 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2762 zł–3975 zł miesięcznie, mediana — 3050 zł.

Najem na mapie Ceny mieszkań w Wrocławiu Wynajem mieszkań w Wrocławiu

Mediana miesięcznie

3050 zł

Połowa ogłoszeń

2762–3975 zł

miesięcznie

Za m² miesięcznie

80 zł/m²

Ogłoszeń teraz

Rentowność najmu

5,2%

rok najmu do ceny, brutto

Sprawdź czynsz

Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.

Ceny według liczby pokoi

Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.

Pokoje	Ogłoszeń	Mediana	Połowa	Za m²	Metraż
1 (kawalerka)	3	2800 zł	2600–3400	100 zł/m²	35 m²
2	9	2800 zł	2750–3400	79 zł/m²	44,8 m²

Nowe ogłoszenia

Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.

Ulice: Stare Miasto

Legnicka2600 zł · 38 ogł.
Długa2500 zł · 34 ogł.
Tęczowa2875 zł · 22 ogł.
Braniborska2800 zł · 15 ogł.
Podwale3100 zł · 15 ogł.
Sikorskiego3600 zł · 15 ogł.

Podatek od najmu

Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 259 zł miesięcznie.

Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Wrocławiu, pl. Jana Pawła II?: Mediana czynszu to 2800 zł miesięcznie z 9 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2750 zł a 3400 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Jaka jest rentowność najmu w Wrocławiu, pl. Jana Pawła II?: Rok najmu po medianie za m² to około 5,2% ceny mieszkania (mediana ofert 18 514 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.