Wynajem mieszkań — Braniborska, Wrocław
Do wynajęcia jest teraz 14 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2525 zł–3450 zł miesięcznie, mediana — 2850 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 3 | 2500 zł | 2350–2650 | 88 zł/m² | 30,1 m² |
| 2 | 8 | 3000 zł | 2725–3350 | 80 zł/m² | 37,5 m² |
| 3 | 3 | 3900 zł | 3250–3950 | 65 zł/m² | 58 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
2 pok., 38 m²Braniborska · od 4 lis2800 zł74 zł/m²
Kawalerka, 20 m²Braniborska · od 1 lis2200 zł110 zł/m²
Kawalerka, 30,1 m²Braniborska · od 27 paź2500 zł83 zł/m²
3 pok., 47,7 m²Braniborska · od 27 paź · obniżka −3,7%2600 zł55 zł/m²
2 pok., 37 m²ul. Braniborska, Szczepin · od 27 paź3300 zł89 zł/m²
Kawalerka, 32 m²ul. Braniborska 50, Stare Miasto · od 27 paź2800 zł88 zł/m²
2 pok., 40 m²ul. Braniborska, Stare Miasto · od 27 paź3500 zł88 zł/m²
2 pok., 38 m²ul. Braniborska, Szczepin · od 27 paź2900 zł76 zł/m²
112 pok., 40 m²ul. Braniborska, Stare Miasto · od 20 paź3500 zł88 zł/m²
173 pok., 60 m²Braniborska, Stare Miasto · od 20 paź3900 zł65 zł/m²
183 pok., 58 m²Braniborska, Stare Miasto · od 19 paź4000 zł69 zł/m²
152 pok., 35,2 m²Braniborska · od 23 wrz · obniżka −3,8%2500 zł71 zł/m²
Ulice: Stare Miasto
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 242 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Wrocławiu, Braniborska?
- Mediana czynszu to 3000 zł miesięcznie z 8 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2725 zł a 3350 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Wrocławiu, Braniborska?
- Rok najmu po medianie za m² to około 5,4% ceny mieszkania (mediana ofert 17 744 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.