Ceny mieszkań: Wilkszyn
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 26 transakcji z rejestru cen nieruchomości, maj 2025 – kwi 2026. Do tego cenniki 2 deweloperów z dnia 30 października 2026.
W skrócie. Wilkszyn: mediana ceny transakcyjnej mieszkań w okresie maj 2025 – kwi 2026 to 8443 zł/m² — z 26 transakcji w rejestrze cen nieruchomości. Rynek wtórny: 11 017 zł/m², pierwotny: 8141 zł/m². Typowe sprzedane mieszkanie miało 86,9 m² i kosztowało 739 000 zł. W cennikach deweloperów: 36 lokali, mediana 8983 zł/m².
Ceny transakcyjne kwartał po kwartale
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: kwiecień 2026.
- Wszystkie transakcje — 8429 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| III kw. 2025 | 10 529 · 8 |
| IV kw. 2025 | 8429 · 15 |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, maj 2024 – kwi 2026.
- 3 pokoje · 7 transakcjitypowo 48,3 m² za 540 000 zł11 171 zł/m²
- 4 pokoje i więcej · 27 transakcjitypowo 94,8 m² za 729 000 zł7889 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 7908 – 10 626 zł/m², mediana 8443 zł/m².
Typowe mieszkanie: 86,9 m² za 739 000 zł (mediany).
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś36 lokali w sprzedaży8983 zł/m²
- Transakcje: rynek pierwotny20 transakcji, maj 2025 – kwi 20268141 zł/m²
- Transakcje: rynek wtórny6 transakcji, maj 2025 – kwi 202611 017 zł/m²
Cenniki są dziś o 10% wyżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z maj 2024 – kwi 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 7944 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Pod Lasemnowe budynki | 11 | 8183 | +3% |
| Świętej Jadwiginowe budynki | 8 | 7002 | −12% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 2
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Wilkszyn
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.
Ceny mieszkań w województwie dolnośląskie
- Wrocław12 740 zł/m²
- Legnica6403 zł/m²
- Wałbrzych4811 zł/m²
- Jelenia Góra7006 zł/m²
- Lubin7269 zł/m²
- Świdnica6873 zł/m²
- Bolesławiec7428 zł/m²
- Oleśnica8504 zł/m²
- Dzierżoniów5861 zł/m²
- Oława9047 zł/m²
- Siechnice10 883 zł/m²
- Kłodzko7100 zł/m²