Ceny mieszkań: Siechnice
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 254 transakcje z rejestru cen nieruchomości, cze 2025 – maj 2026. Do tego cenniki 2 deweloperów z dnia 26 października 2026.
Ceny transakcyjne miesiąc po miesiącu
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: maj 2026.
- Wszystkie transakcje — 11 062 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| czerwiec 2024 | 6973 · 41 |
| lipiec 2024 | 8131 · 12 |
| sierpień 2024 | 8493 · 23 |
| wrzesień 2024 | 8017 · 34 |
| październik 2024 | 7997 · 78 |
| listopad 2024 | 7790 · 102 |
| grudzień 2024 | 9760 · 59 |
| styczeń 2025 | 8405 · 37 |
| luty 2025 | 10 236 · 10 |
| marzec 2025 | 10 956 · 11 |
| kwiecień 2025 | 10 958 · 18 |
| maj 2025 | 10 315 · 57 |
| czerwiec 2025 | 10 124 · 21 |
| lipiec 2025 | 8873 · 23 |
| sierpień 2025 | 10 321 · 38 |
| wrzesień 2025 | 10 208 · 11 |
| październik 2025 | 10 981 · 13 |
| listopad 2025 | 10 846 · 8 |
| grudzień 2025 | 10 750 · 9 |
| styczeń 2026 | 10 578 · 17 |
| luty 2026 | 10 486 · 8 |
| marzec 2026 | 11 279 · 10 |
| kwiecień 2026 | 11 099 · 77 |
| maj 2026 | 11 062 · 19 |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, cze 2025 – maj 2026.
- 1 pokój · 10 transakcjitypowo 30,9 m² za 345 000 zł11 296 zł/m²
- 2 pokoje · 33 transakcjetypowo 44,1 m² za 490 000 zł11 173 zł/m²
- 3 pokoje · 52 transakcjetypowo 57,8 m² za 615 000 zł10 740 zł/m²
- 4 pokoje i więcej · 10 transakcjitypowo 75,2 m² za 685 000 zł10 434 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 9982 – 11 409 zł/m², mediana 10 883 zł/m².
Typowe mieszkanie: 51 m² za 520 000 zł (mediany).
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś151 lokali w sprzedaży11 038 zł/m²
- Transakcje: rynek pierwotny126 transakcji, cze 2025 – maj 202610 835 zł/m²
- Transakcje: rynek wtórny128 transakcji, cze 2025 – maj 202610 961 zł/m²
Cenniki są dziś o 2% wyżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z cze 2024 – maj 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 9710 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Zielonanowe budynki | 168 | 9772 | +1% |
| Ignacego Jana Paderewskiegonowe budynki | 158 | 7445 | −23% |
| Świętego Krzyżanowe budynki | 72 | 11 071 | +14% |
| Gimnazjalnanowe budynki | 69 | 7838 | −19% |
| Prawocińskanowe budynki | 34 | 9654 | −1% |
| Stanisława Staszica | 34 | 11 218 | +16% |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego | 19 | 10 795 | +11% |
| Henryka III | 18 | 9353 | −4% |
| Jarzębinowa | 16 | 10 721 | +10% |
| 1 Maja | 15 | 8585 | −12% |
| Piastów Śląskichnowe budynki | 13 | 11 767 | +21% |
| Mieszczańska | 12 | 10 527 | +8% |
| Władysława Grabskiego | 12 | 10 644 | +10% |
| Włościańska | 12 | 11 043 | +14% |
| Jana Pawła II | 11 | 11 588 | +19% |
Wszystkie ulice (19)
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Azaliowanowe budynki | 9 | 7392 | −24% |
| Graniczna | 7 | 10 697 | +10% |
| Ziemska | 7 | 10 730 | +11% |
| Świętej Katarzyny | 6 | 9936 | +2% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 3
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Siechnice
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.
Ceny mieszkań w województwie dolnośląskie
- Wrocław12 740 zł/m²
- Legnica6403 zł/m²
- Wałbrzych4811 zł/m²
- Jelenia Góra7006 zł/m²
- Lubin7269 zł/m²
- Świdnica6873 zł/m²
- Bolesławiec7428 zł/m²
- Oleśnica8517 zł/m²
- Dzierżoniów5861 zł/m²
- Oława9047 zł/m²
- Kłodzko7100 zł/m²
- Kiełczów9769 zł/m²