Wynajem mieszkań — Jutrzenki, Warszawa
Do wynajęcia jest teraz 10 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 3025 zł–4300 zł miesięcznie, mediana — 3200 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 3050 zł | 2918–3175 | 81 zł/m² | 39 m² |
| 3 | 3 | 5000 zł | 4700–5250 | 83 zł/m² | 59 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
202 pok., 40 m²Jutrzenki · od 1 lis · obniżka −6,8%2890 zł72 zł/m²
202 pok., 40 m²Jutrzenki, Włochy · od 1 lis3100 zł78 zł/m²
3 pok., 59 m²ul. Jutrzenki 114, Włochy · od 30 paź5000 zł85 zł/m²
Kawalerka, 50 m²Jutrzenki · od 27 paź4000 zł80 zł/m²
102 pok., 44 m²ul. Jutrzenki, Włochy · od 27 paź3200 zł73 zł/m²
2 pok., 38 m²ul. Jutrzenki 180, Włochy · od 27 paź3200 zł84 zł/m²
133 pok., 53 m²Jutrzenki, Włochy · od 21 paź4400 zł83 zł/m²
102 pok., 31 m²Jutrzenki, Włochy · od 15 paź · obniżka −6,3%3000 zł97 zł/m²
102 pok., 28 m²Jutrzenki, Włochy · od 7 paź2690 zł96 zł/m²
203 pok., 66,6 m²Jutrzenki, Włochy · od 23 maj5500 zł83 zł/m²
Ulice: Włochy
- Aleja Krakowska3800 zł · 22 ogł.
- Równoległa3625 zł · 12 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 272 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Jutrzenki?
- Mediana czynszu to 3050 zł miesięcznie z 6 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2918 zł a 3175 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Jutrzenki?
- Rok najmu po medianie za m² to około 5,2% ceny mieszkania (mediana ofert 18 948 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.