Wynajem mieszkań — Aleja Krakowska, Warszawa
Do wynajęcia jest teraz 21 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 3300 zł–4590 zł miesięcznie, mediana — 3900 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 3700 zł | 3500–4490 | 81 zł/m² | 46 m² |
| 4 i więcej | 5 | 11 500 zł | 10 300–11 500 | 108 zł/m² | 106 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
Kawalerka, 29 m²al. Krakowska 281, Raków · od 3 lis3000 zł103 zł/m²
2 pok., 45 m²Aleja Krakowska · od 3 lis4500 zł100 zł/m²
2 pok., 60 m²Aleja Krakowska · od 27 paź3600 zł60 zł/m²
2 pok., 53 m²al. Krakowska, Włochy · od 27 paź4000 zł75 zł/m²
2 pok., 43 m²al. Krakowska, Włochy · od 27 paź3700 zł86 zł/m²
252 pok., 43 m²Aleja Krakowska, Włochy · od 25 paź3500 zł81 zł/m²
252 pok., 43 m²Aleja Krakowska, Włochy · od 25 paź3500 zł81 zł/m²
83 pok., 50 m²Aleja Krakowska, Włochy · od 25 paź2800 zł56 zł/m²
92 pok., 46 m²Aleja Krakowska, Włochy · od 25 paź3200 zł70 zł/m²
2 pok., 48 m²Aleja Krakowska · od 22 paź4490 zł94 zł/m²
144 pok., 110 m²Aleja Krakowska, Włochy · od 21 paź10 000 zł91 zł/m²/media/asari/place4you/116107392-8045b399.jpg)
152 pok., 43,3 m²Aleja Krakowska, Włochy · od 20 paź · obniżka −10,6%2950 zł68 zł/m²
Ulice: Włochy
- Jutrzenki3200 zł · 10 ogł.
- Równoległa3774 zł · 10 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 332 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Aleja Krakowska?
- Mediana czynszu to 3700 zł miesięcznie z 13 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3500 zł a 4490 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Aleja Krakowska?
- Rok najmu po medianie za m² to około 6,1% ceny mieszkania (mediana ofert 16 808 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.