Realtby

Wynajem mieszkań — Aleje Jerozolimskie, Warszawa

Do wynajęcia jest teraz 49 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 3300 zł–5700 zł miesięcznie, mediana — 4800 zł.

Podstawa cen: 49 ogłoszeń aktywnych lub obserwowanych w ostatnich 60 dniach. To nie są ceny zawartych umów.

Najem na mapieCeny mieszkań w WarszawieWynajem mieszkań w Warszawie
Mediana miesięcznie
4800 zł
Połowa ogłoszeń
3300–5700 zł
miesięcznie
Za m² miesięcznie
77 zł/m²
Ogłoszeń teraz
49
Rentowność najmu
4,9%
rok najmu do ceny, brutto
Obniżki ceny
22%
z ogłoszeń teraz

Sprawdź czynsz

Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.

Ceny według liczby pokoi

Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.

PokojeOgłoszeńMedianaPołowaZa m²
1 (kawalerka)53100 zł2900–3100103 zł/m²
2103517 zł3338–380092 zł/m²
3204500 zł3300–481172 zł/m²
4 i więcej147500 zł5975–10 37563 zł/m²

Nowe ogłoszenia

Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.

Ulice: Śródmieście

Podatek od najmu

Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 408 zł miesięcznie.

Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem kawalerki w Warszawie, Aleje Jerozolimskie?
Mediana czynszu to 3100 zł miesięcznie z 5 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2900 zł a 3100 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Aleje Jerozolimskie?
Mediana czynszu to 3517 zł miesięcznie z 10 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3338 zł a 3800 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Warszawie, Aleje Jerozolimskie?
Mediana czynszu to 4500 zł miesięcznie z 20 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3300 zł a 4811 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Aleje Jerozolimskie?
Rok najmu po medianie za m² to około 4,9% ceny mieszkania (mediana ofert 18 811 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Uwzględniamy najem długoterminowy. Podobne publikacje łączymy automatycznie; dopasowania mogą być niedokładne. Mediana i środkowa połowa cen obejmują ogłoszenia aktywne lub obserwowane w ostatnich 60 dniach. To ceny ofertowe, nie z umów.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.