Wynajem mieszkań — Aleja „Solidarności”, Warszawa
Do wynajęcia jest teraz 22 mieszkania. Połowa ogłoszeń to 3125 zł–4075 zł miesięcznie, mediana — 3500 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 4 | 2800 zł | 2275–3498 | 105 zł/m² | 28,5 m² |
| 2 | 13 | 3490 zł | 3100–3800 | 85 zł/m² | 38 m² |
| 3 | 4 | 4900 zł | 3725–6250 | 83 zł/m² | 59 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
92 pok., 50 m²Aleja „Solidarności”, Śródmieście · od 1 lis4100 zł82 zł/m²
9Kawalerka, 37 m²al. Solidarności, Wola · od 1 lis4390 zł119 zł/m²- 2 pok., 33 m²Aleja „Solidarności”, Śródmieście · od 31 paź2810 zł85 zł/m²
116 pok., 90 m²Aleja „Solidarności”, Śródmieście · od 30 paź8500 zł94 zł/m²
2 pok., 37 m²Aleja Solidarności · od 28 paź5500 zł149 zł/m²
2 pok., 40 m²Aleja Solidarności · od 27 paź2900 zł73 zł/m²
3 pok., 65 m²Aleja Solidarności · od 27 paź6000 zł92 zł/m²
293 pok., 56 m²Aleja „Solidarności”, Śródmieście · od 20 paź3800 zł68 zł/m²
122 pok., 34 m²Aleja „Solidarności”, Śródmieście · od 18 paź3375 zł99 zł/m²
132 pok., 64 m²al. Solidarności, Śródmieście · od 13 paź · obniżka −11,1%4000 zł63 zł/m²
122 pok., 48 m²Aleja „Solidarności”, Wola · od 30 wrz3100 zł65 zł/m²
152 pok., 38 m²Aleja „Solidarności”, Wola · od 15 wrz3800 zł100 zł/m²
Ulice: Śródmieście
- Grzybowska9000 zł · 205 ogł.
- Złota20 000 zł · 168 ogł.
- Leszczyńska11 900 zł · 59 ogł.
- Twarda15 000 zł · 49 ogł.
- Marszałkowska3800 zł · 40 ogł.
- Chmielna5250 zł · 35 ogł.
- Aleja Jana Pawła II3500 zł · 34 ogł.
- Mokotowska5000 zł · 27 ogł.
- Leona Kruczkowskiego13 300 zł · 26 ogł.
- Zygmunta Słomińskiego6150 zł · 26 ogł.
- Wspólna10 250 zł · 24 ogł.
- Wojciecha Górskiego10 000 zł · 23 ogł.
- Hoża4000 zł · 21 ogł.
- Tamka4500 zł · 21 ogł.
- Foksal24 500 zł · 21 ogł.
- Dynasy7600 zł · 20 ogł.
- Górnośląska3300 zł · 18 ogł.
- Stawki2800 zł · 18 ogł.
- Długa4700 zł · 17 ogł.
- Książęca15 000 zł · 17 ogł.
- Elektoralna2500 zł · 17 ogł.
- Wilcza5050 zł · 16 ogł.
- Nowogrodzka10 450 zł · 14 ogł.
- Dobra5500 zł · 14 ogł.
- Pokorna6850 zł · 14 ogł.
- Emilii Plater5000 zł · 14 ogł.
- Wiejska7250 zł · 14 ogł.
- Piękna8250 zł · 14 ogł.
- Parkowa7500 zł · 14 ogł.
- Koszykowa5050 zł · 12 ogł.
- Nowolipie3100 zł · 12 ogł.
- Niecała5500 zł · 12 ogł.
- Królewska3500 zł · 12 ogł.
- Poznańska7500 zł · 11 ogł.
- Zimna9450 zł · 10 ogł.
- Bagno4450 zł · 10 ogł.
- Wałowa6600 zł · 10 ogł.
- Mikołaja Kopernika5450 zł · 10 ogł.
- Wybrzeże Kościuszkowskie7270 zł · 10 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 298 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Aleja „Solidarności”?
- Mediana czynszu to 3490 zł miesięcznie z 13 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 3100 zł a 3800 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Aleja „Solidarności”?
- Rok najmu po medianie za m² to około 5,5% ceny mieszkania (mediana ofert 20 000 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.