Inwestycja · cennik z dnia 1 listopada 2026 Okolica na mapie

Ostrobramska, Warszawa

Deweloper: SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „OSTROBRAMSKA” · budynki: 65,67 · obserwujemy od 11 września 2025

Cennik: mediana
21 000 zł/m²
159 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 668 000 zł
do 2 455 440 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
15 391 zł/m²
cennik +36% · 56 transakcji
Obniżki
21
do −19,1% od pierwszej ceny
Widok z lotu ptaka: Ostrobramska, Warszawa (okolica ulicy). Ortofotomapa może pokazywać stan sprzed budowy.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 159 lokali w sprzedaży21 000 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny53 transakcje13 792 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny56 transakcji15 391 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje516 transakcji15 126 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 15 391 zł/m²
  • Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 13 792 zł/m²
10 tys.15 tys.20 tys.25 tys.30 tys.20406080100120powierzchnia, m²

Cennik: 159 lokali

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

🔒 jeszcze 18 obniżekOdblokuj wszystko — Basic 49 złPłatność kryptowalutą (NOWPayments); płatność kartą wkrótce.
LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
A/01/02/01668,6 m²1 062 525 zł——
A/01/03/02468,6 m²1 131 075 zł——
A/01/04/03268,6 m²1 131 075 zł——
A/01/05/03941 m²778 050 zł——
A/01/05/04068,6 m²1 133 587 zł—🔒 ↓
A/01/06/04640,6 m²771 970 zł——
A/01/06/04741 m²778 050 zł——
A/01/06/04868,6 m²1 233 900 zł——
A/02/01/05160,7 m²971 840 zł——
A/02/03/05760,7 m²1 002 210 zł——
A/02/04/06060,7 m²1 002 210 zł——
A/02/05/06167,8 m²1 118 535 zł——
A/02/05/06267,3 m²1 109 625 zł——
A/02/05/06360,7 m²1 093 320 zł——
A/02/06/06660,7 m²1 093 320 zł——
B/03/03/07959,5 m²981 750 zł——
B/03/04/08459,5 m²972 287 zł—🔒 ↓
B/03/05/08959,5 m²1 071 000 zł——
B/03/06/09256,1 m²1 008 900 zł——
B/03/06/09459,5 m²1 071 000 zł——
B/04/05/12260,9 m²1 095 480 zł——
B/04/06/12542,8 m²833 820 zł——
B/04/06/12660,9 m²1 095 480 zł——
B/04/07/12765,1 m²1 172 340 zł——
B/04/07/12942,8 m²876 580 zł——
B/04/08/13144 m²990 000 zł——
B/04/08/13342,8 m²897 960 zł——
B/04/08/13449,2 m²1 107 675 zł——
B/05/08/15664,1 m²1 217 710 zł——
B/05/08/15749,1 m²893 261 zł——
B/06/03/16959,9 m²988 680 zł——
B/06/04/17059,1 m²974 325 zł——
B/06/04/17359,9 m²988 680 zł——
B/06/05/17459,1 m²1 062 900 zł——
B/06/05/17759,9 m²1 078 560 zł——
B/06/06/17859,1 m²1 062 900 zł——
B/06/06/17943,2 m²842 205 zł——
B/06/06/18159,9 m²1 078 560 zł——
B/06/07/18442,2 m²865 715 zł——
B/06/07/18559,9 m²1 138 480 zł——
B/06/08/18645,7 m²832 291 zł—−19,1%
B/06/08/18842,2 m²886 830 zł——
B/06/08/18946,6 m²1 047 825 zł——
C/07/01/19541,8 m²732 200 zł——
C/07/01/19659,8 m²926 280 zł——
C/07/03/20477,2 m²1 195 980 zł——
C/07/03/21059,8 m²986 040 zł——
C/07/04/21177,2 m²1 195 980 zł——
C/07/04/21341,8 m²772 375 zł——
C/07/04/21441,8 m²772 375 zł——
C/07/04/21759,8 m²986 040 zł——
C/07/05/21877,2 m²1 226 458 zł—🔒 ↓
C/07/05/22041,8 m²835 000 zł——
C/07/05/22141,8 m²835 000 zł——
C/07/05/22341,8 m²857 720 zł——
C/07/05/22459,8 m²1 075 680 zł——
C/07/06/22741,8 m²835 000 zł——
C/07/06/22841,8 m²835 000 zł——
C/07/06/23159,8 m²1 075 680 zł——
C/07/07/23741,8 m²761 492 zł—−15,3%
C/07/07/23859,8 m²1 135 440 zł——
C/07/08/24141,8 m²897 625 zł——
C/07/08/24241,8 m²897 625 zł——
C/07/08/24441,8 m²920 480 zł——
C/07/08/24559,8 m²1 135 440 zł——
C/07/09/24841,8 m²860 050 zł——
C/07/09/24941,8 m²834 958 zł—🔒 ↓
C/07/09/25142,3 m²824 070 zł—🔒 ↓
C/07/09/25260 m²1 151 232 zł——
C/07/10/25437,8 m²755 562 zł——
C/07/10/25538,2 m²841 060 zł——
C/07/10/25641,8 m²834 958 zł—🔒 ↓
C/07/10/25741,8 m²918 500 zł——
C/07/10/25837,9 m²833 580 zł——
C/07/10/25942,3 m²929 720 zł——
C/07/10/26060 m²1 133 244 zł——
C/07/11/26135,8 m²699 000 zł——
C/07/11/26237,9 m²765 138 zł——
C/07/11/26338,3 m²843 040 zł——
C/07/11/26441,9 m²837 158 zł—🔒 ↓
C/07/11/26541,9 m²920 920 zł——
C/07/11/26638 m²836 880 zł——
C/07/11/26742,3 m²853 812 zł—🔒 ↓
C/07/11/26860,1 m²1 208 010 zł——
C/07/12/27037,9 m²757 562 zł——
C/07/12/27138,3 m²774 026 zł—🔒 ↓
C/07/12/27241,9 m²920 920 zł——
C/07/12/27341,9 m²920 920 zł——
C/07/12/27438 m²836 880 zł——
C/07/12/27542,3 m²929 940 zł——
C/07/13/27938,3 m²881 360 zł——
C/07/13/28041,9 m²849 758 zł—🔒 ↓
C/07/13/28141,9 m²837 158 zł—🔒 ↓
C/07/13/28238 m²874 920 zł——
C/07/13/28342,3 m²874 989 zł—🔒 ↓
C/07/13/28460,1 m²1 268 110 zł——
C/07/14/28535,8 m²822 940 zł——
C/07/14/28637,9 m²871 240 zł——
C/07/14/28738,3 m²766 362 zł—🔒 ↓
C/07/14/28841,9 m²853 944 zł—🔒 ↓
C/07/14/28941,9 m²962 780 zł——
C/07/14/29038 m²776 016 zł——
C/07/14/29142,3 m²972 210 zł——
C/07/14/29260,1 m²1 268 110 zł——
C/07/15/29538,3 m²789 392 zł—🔒 ↓
C/07/15/29641,9 m²962 780 zł——
C/07/15/29741,9 m²962 780 zł——
C/07/15/29838 m²874 920 zł——
C/07/15/29942,3 m²972 210 zł——
C/07/15/30060,1 m²1 268 110 zł——
C/07/16/30237,9 m²909 120 zł——
C/07/16/30338,3 m²919 680 zł——
C/07/16/30441,9 m²1 004 640 zł——
C/07/16/30541,9 m²887 432 zł—🔒 ↓
C/07/16/30638 m²912 960 zł——
C/07/16/30860,1 m²1 322 200 zł——
C/07/17/30940,5 m²971 760 zł——
C/07/17/31043 m²1 031 520 zł——
C/07/17/31142,4 m²1 018 560 zł——
C/07/17/31246,3 m²1 110 240 zł——
C/07/17/31344,7 m²951 471 zł——
C/07/17/31442,2 m²1 013 520 zł——
C/07/17/31546,9 m²1 124 400 zł——
C/07/17/31665,1 m²1 431 320 zł——
C/07/18/31843 m²1 031 520 zł——
C/07/18/31942,4 m²1 018 560 zł——
C/07/18/32046,3 m²1 110 240 zł——
C/07/18/32146,3 m²1 110 240 zł——
C/07/18/32242,2 m²1 013 520 zł——
C/07/18/32346,9 m²988 535 zł——
C/07/18/32465,1 m²1 431 320 zł——
C/07/19/32643 m²1 070 202 zł——
C/07/19/32742,4 m²951 080 zł——
C/07/19/32846,3 m²1 151 874 zł——
C/07/19/32946,3 m²1 151 874 zł——
C/07/19/33042,2 m²1 051 527 zł——
C/07/19/33146,9 m²1 166 565 zł——
C/07/19/33265,1 m²1 346 742 zł——
C/07/20/33443 m²1 070 202 zł——
C/07/20/33542,4 m²942 168 zł——
C/07/20/33646,3 m²1 151 874 zł——
C/07/20/33746,3 m²1 151 874 zł——
C/07/20/33842,2 m²1 051 527 zł——
C/07/20/33946 m²1 145 400 zł——
C/07/21/34243,3 m²1 077 423 zł——
C/07/21/34342,4 m²1 056 507 zł——
C/07/21/34446,4 m²1 015 284 zł—🔒 ↓
C/07/21/34546,4 m²1 154 364 zł——
C/07/21/34642,3 m²1 052 772 zł——
C/07/21/34747 m²1 169 553 zł——
C/07/22/35142,4 m²1 098 937 zł——
C/07/22/35442,3 m²1 095 052 zł——
C/07/23/36347 m²1 094 871 zł——
C/07/24/365102,3 m²2 455 440 zł——
C/07/24/36626,7 m²668 000 zł—−13,2%
C/07/24/36846,4 m²1 084 824 zł—🔒 ↓
C/07/24/36990,7 m²2 177 760 zł——
C/07/25/371102,3 m²2 369 193 zł——
C/07/25/37665,2 m²1 689 716 zł——

Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach

Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.

  • A/01/01/005 · 40 m²ostatnio 700 700 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/01/01/008 · 68,6 m²ostatnio 1 096 800 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/01/03/017 · 62,3 m²ostatnio 996 800 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/01/03/019 · 38,7 m²ostatnio 716 135 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/01/04/030 · 40,7 m²ostatnio 712 250 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/01/04/031 · 40,9 m²ostatnio 714 875 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/01/05/033 · 62,3 m²ostatnio 1 090 250 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/01/05/034 · 39,4 m²ostatnio 787 000 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/01/05/035 · 38,7 m²ostatnio 774 200 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/01/05/036 · 38,9 m²ostatnio 739 480 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/01/05/037 · 40 m²ostatnio 760 760 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/01/05/038 · 40,7 m²ostatnio 773 300 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/01/05/039 · 40,9 m²ostatnio 776 150 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/01/06/041 · 62,3 m²ostatnio 1 090 250 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/01/06/042 · 39,4 m²ostatnio 787 000 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/01/06/043 · 38,7 m²ostatnio 774 200 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/01/06/044 · 38,9 m²ostatnio 739 480 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/01/06/045 · 40 m²ostatnio 760 760 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/01/06/046 · 40,7 m²ostatnio 773 300 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/01/06/047 · 40,9 m²ostatnio 776 150 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/02/01/051 · 60,7 m²ostatnio 971 680 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/02/03/055 · 67,8 m²ostatnio 1 016 850 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/02/03/057 · 60,7 m²ostatnio 1 002 045 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/02/04/060 · 60,7 m²ostatnio 1 002 045 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/02/05/062 · 67,3 m²ostatnio 1 111 110 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/02/05/063 · 60,7 m²ostatnio 1 093 140 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/02/06/064 · 67,8 m²ostatnio 1 118 535 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/02/06/065 · 67,3 m²ostatnio 1 111 110 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • A/02/06/066 · 60,7 m²ostatnio 1 093 140 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/03/03/077 · 56,1 m²ostatnio 924 825 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/03/04/083 · 43,5 m²ostatnio 782 820 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/03/05/087 · 56,1 m²ostatnio 1 008 900 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/03/05/088 · 43,5 m²ostatnio 848 055 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/03/05/090 · 40,7 m²ostatnio 733 140 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/03/05/091 · 52,4 m²ostatnio 942 480 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/03/06/093 · 43,5 m²ostatnio 848 055 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/03/06/095 · 40,7 m²ostatnio 733 140 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/03/06/096 · 52,4 m²ostatnio 942 480 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/03/07/097 · 56,1 m²ostatnio 1 064 950 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/03/07/099 · 52,4 m²ostatnio 994 840 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/03/08/102 · 40,6 m²ostatnio 912 375 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/04/01/104 · 40,3 m²ostatnio 705 600 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/04/03/111 · 65,2 m²ostatnio 1 010 290 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/04/03/114 · 60,9 m²ostatnio 1 004 685 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/04/04/116 · 40,5 m²ostatnio 729 540 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/04/04/118 · 60,9 m²ostatnio 1 004 685 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/04/05/119 · 65,2 m²ostatnio 1 108 060 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/04/05/120 · 40,5 m²ostatnio 790 335 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/04/05/121 · 42,8 m²ostatnio 833 820 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/04/05/122 · 60,9 m²ostatnio 1 096 020 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/04/06/123 · 65,2 m²ostatnio 1 108 060 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/04/06/124 · 40,5 m²ostatnio 790 335 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/04/06/126 · 60,9 m²ostatnio 1 096 020 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/04/07/127 · 65,2 m²ostatnio 1 173 240 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/04/07/128 · 40,5 m²ostatnio 830 865 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/04/07/130 · 60,9 m²ostatnio 1 156 910 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/04/08/131 · 44,1 m²ostatnio 991 350 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/04/08/132 · 40,5 m²ostatnio 851 130 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/04/08/134 · 48,8 m²ostatnio 1 098 900 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026
  • B/05/05/147 · 44,7 m²ostatnio 872 040 zł · między 01.01.2026 a 31.10.2026

Ostatnie zmiany w cenniku

  • 31.10.2026 Lokal A/01/01/005 — zniknął z cennika700 700 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/01/01/008 — zniknął z cennika1 096 800 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/01/03/017 — zniknął z cennika996 800 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/01/03/019 — zniknął z cennika716 135 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/01/04/030 — zniknął z cennika712 250 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/01/04/031 — zniknął z cennika714 875 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/01/05/033 — zniknął z cennika1 090 250 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/01/05/034 — zniknął z cennika787 000 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/01/05/035 — zniknął z cennika774 200 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/01/05/036 — zniknął z cennika739 480 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/01/05/037 — zniknął z cennika760 760 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/01/05/038 — zniknął z cennika773 300 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/01/05/039 — pojawił się w cenniku778 050 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/01/05/039 — zniknął z cennika776 150 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/01/05/040 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 31.10.2026 Lokal A/01/06/041 — zniknął z cennika1 090 250 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/01/06/042 — zniknął z cennika787 000 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/01/06/043 — zniknął z cennika774 200 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/01/06/044 — zniknął z cennika739 480 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/01/06/045 — zniknął z cennika760 760 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/01/06/046 — zniknął z cennika773 300 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/01/06/046 — pojawił się w cenniku771 970 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/01/06/047 — pojawił się w cenniku778 050 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/01/06/047 — zniknął z cennika776 150 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/02/01/051 — pojawił się w cenniku971 840 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/02/01/051 — zniknął z cennika971 680 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/02/03/055 — zniknął z cennika1 016 850 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/02/03/057 — zniknął z cennika1 002 045 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/02/03/057 — pojawił się w cenniku1 002 210 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/02/04/060 — zniknął z cennika1 002 045 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/02/04/060 — pojawił się w cenniku1 002 210 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/02/05/062 — zniknął z cennika1 111 110 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/02/05/062 — pojawił się w cenniku1 109 625 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/02/05/063 — pojawił się w cenniku1 093 320 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/02/05/063 — zniknął z cennika1 093 140 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/02/06/064 — zniknął z cennika1 118 535 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/02/06/065 — zniknął z cennika1 111 110 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/02/06/066 — zniknął z cennika1 093 140 zł
  • 31.10.2026 Lokal A/02/06/066 — pojawił się w cenniku1 093 320 zł
  • 31.10.2026 Lokal B/03/03/077 — zniknął z cennika924 825 zł

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.