3 pokoje, 46 m²
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−3%).
W mieście Bydgoszcz ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 41% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (19 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Adresowo399 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 53 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 14 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 6.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
55 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 12.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Mediana ofert obok — 11 421 zł/m²
3 pokoje, 41,3 m² · Solskiego · 323 m359 000 zł 8693 zł/m²/media/esti/apartament/116295527-94917b6c.jpg)
73 pokoje, 53,5 m² · Szwederowo · 439 m335 000 zł 6257 zł/m²
73 pokoje, 41 m² · Szwederowo · 440 m360 000 zł 8781 zł/m²
103 pokoje, 52 m² · Szwederowo · 491 m415 000 zł 7981 zł/m²
103 pokoje, 53 m² · Bohdana Zaleskiego · 494 m430 000 zł 8113 zł/m²
63 pokoje, 45 m² · Norweska · 593 m365 000 zł 8111 zł/m²
93 pokoje, 41 m² · Szwederowo · 614 m359 000 zł 8756 zł/m²/media/galactica/olimp/ofe_110629903-dd50642e.jpg)
113 pokoje, 53 m² · Szwederowo · 634 m449 000 zł 8472 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 13 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 385 zł miesięcznie niższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 2,2 kmBydgoszcz Główna · 27 min pieszo
- Przystanek · 170 mUgory / Nowodworska · 2 min pieszo · 57 w promieniu 1 km
- Szkoła · 240 mCollegium Catholicum Bydgostiense. Zespół Szkół Katolickich Pomnik Jana Pawła II · 3 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 160 mPrzedszkole niepubliczne "Serduszko" · 2 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Sklep · 170 mStokrotka · 2 min pieszo · 32 w promieniu 1 km
- Park · 140 m2 min pieszo · 28 w promieniu 1 km
- Apteka · 300 mPrima · 4 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 410 mNZOZ Przychodnia na Szwederowie · 5 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ugory
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Bydgoszcz
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 7521 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 7200 · 595 |
| IV kw. 2024 | 7101 · 597 |
| I kw. 2025 | 7234 · 600 |
| II kw. 2025 | 7418 · 593 |
| III kw. 2025 | 7451 · 549 |
| IV kw. 2025 | 7521 · 165 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy