2 pokoje, 47,9 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Domiporta — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 10%.
Za 47,9 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 569 000 zł — oferta jest o 12% niżej.
W mieście Lublin ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 4% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 7.03.2024 (976 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 5.11.2026 · zmiana ceny: Domiporta503 370 zł
- 27.10.2026 · dodane: Domiporta544 891 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 15 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 8 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 10.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
41 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 33.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 11 877 zł/m²
- Mediana ofert obok — 8975 zł/m²
2 pokoje, 47,9 m² · Wrońska · 0 m551 195 zł 11 500 zł/m²
2 pokoje, 49,6 m² · Wrońska · 0 m525 336 zł 10 600 zł/m²
2 pokoje, 52 m² · ul. Wrońska · 0 m670 000 zł 12 885 zł/m²
2 pokoje, 49 m² · ul. Wrońska · 0 m595 000 zł 12 143 zł/m²
82 pokoje, 42 m² · Bronowice · 56 m300 000 zł 7143 zł/m²
2 pokoje, 47 m² · ul. Lotnicza · 247 m410 000 zł 8723 zł/m²
52 pokoje, 51 m² · Pogodna · 333 m479 000 zł 9392 zł/m²
2 pokoje, 51,6 m² · Droga Męczenników Majdanka · 341 m499 000 zł 9676 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 10 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 495 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 1,2 kmLublin Główny · 15 min pieszo
- Przystanek · 230 mLotnicza 02 · 3 min pieszo · 28 w promieniu 1 km
- Szkoła · 220 mSzkoła Podstawowa nr 31 im. Lotników Polskich · 3 min pieszo · 19 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 160 mNiepubliczny Punkt Przedszkolny "Kraina Pomocnych Dłoni" · 2 min pieszo · 17 w promieniu 1 km
- Sklep · 130 mKaufland · 2 min pieszo · 30 w promieniu 1 km
- Park · 150 m2 min pieszo · 17 w promieniu 1 km
- Apteka · 420 mBarbara Borsukiewicz, Małgorzata Borsukiewicz, Jerzy Borsukiewicz Spółka Jawna · 5 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 420 mNiepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej MAKI · 5 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Wrońska
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Lublin
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 10 036 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 9817 · 471 |
| I kw. 2025 | 9835 · 474 |
| II kw. 2025 | 9959 · 437 |
| III kw. 2025 | 10 065 · 583 |
| IV kw. 2025 | 9750 · 434 |
| I kw. 2026 | 9887 · 482 |
| II kw. 2026 | 10 036 · 549 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy