Ceny mieszkań: Kiełczówek
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 18 transakcji z rejestru cen nieruchomości, maj 2025 – kwi 2026. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 26 października 2026.
W skrócie. Kiełczówek: mediana ceny transakcyjnej mieszkań w okresie maj 2025 – kwi 2026 to 7811 zł/m² — z 18 transakcji w rejestrze cen nieruchomości. Typowe sprzedane mieszkanie miało 79 m² i kosztowało 577 000 zł. W cennikach deweloperów: 4 lokale, mediana 8162 zł/m².
Ceny transakcyjne kwartał po kwartale
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: kwiecień 2026.
- Wszystkie transakcje — 7811 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| I kw. 2025 | 7362 · 17 |
| II kw. 2025 | 7494 · 9 |
| III kw. 2025 | 7811 · 16 |
Liczba transakcji
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś4 lokale w sprzedaży8162 zł/m²
- Transakcje: rynek pierwotny17 transakcji, maj 2025 – kwi 20267811 zł/m²
Cenniki są dziś o 4% wyżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z maj 2024 – kwi 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 7456 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Jałowcowanowe budynki | 30 | 7576 | +2% |
| Storczykowanowe budynki | 7 | 6431 | −14% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 1
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Kiełczówek
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.
Ceny mieszkań w województwie dolnośląskie
- Wrocław12 740 zł/m²
- Legnica6403 zł/m²
- Wałbrzych4811 zł/m²
- Jelenia Góra7006 zł/m²
- Lubin7269 zł/m²
- Świdnica6873 zł/m²
- Bolesławiec7428 zł/m²
- Oleśnica8504 zł/m²
- Dzierżoniów5861 zł/m²
- Oława9047 zł/m²
- Siechnice10 883 zł/m²
- Kłodzko7100 zł/m²