4-комнатная квартира 210 м², Тайманова, Алматы

4-комн., 210 м², 4/4 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

159 500 000 ₸

За м²

759 524 ₸/м²

улица: 999 498 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Снижение цены

−22,9%

было 207 000 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена207 000 000 ₸
3 ноября 2026 г. · новая цена159 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 42 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 161 095 000 ₸

Доходность брутто

10,5%

Доходность нетто

8,1%

Окупится за

12,3 лет

Чистыми в месяц

1 087 877 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %31 900 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 067 994 ₸

Кредит

127 600 000 ₸

Переплата

368 718 529 ₸

Платёж по кредиту2 067 994 ₸

Аренда1 400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 667 994 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом