Realtby

5-комнатная квартира 300 м², Микрорайон Мирас, Алматы

5-комн., 300 м², 1/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
590 000 000 ₸
За м²
1 966 667 ₸/м²
улица: 2 559 028 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2019

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена590 000 000 ₸
  2. 7 ноября 2026 г. · снова в продаже590 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
4,1%
Доходность нетто
2,8%
Окупится за
35,4 лет
Чистыми в месяц
1 401 708 ₸
0 ₸342 643 000 ₸685 285 000 ₸051015202530
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
7 649 633 ₸
Кредит
472 000 000 ₸
Переплата
1 363 911 801 ₸
Платёж по кредиту7 649 633 ₸
Аренда2 000 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 5 649 633 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 1 078 067 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.