8-комнатная квартира 341 м², мкр Мирас, Алматы

8-комн., 341 м², 6/6 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

265 000 000 ₸

За м²

777 126 ₸/м²

улица: 1 212 871 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2013

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена265 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 8 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 267 650 000 ₸

Доходность брутто

10,2%

Доходность нетто

7,8%

Окупится за

12,8 лет

Чистыми в месяц

1 744 729 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %53 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 435 852 ₸

Кредит

212 000 000 ₸

Переплата

612 604 453 ₸

Платёж по кредиту3 435 852 ₸

Аренда2 250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 185 852 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом