4-комнатная квартира 285 м², мкр Мирас, Саина, Алматы

4-комн., 285 м², 2/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

825 000 000 ₸

За м²

2 894 838 ₸/м²

улица: 655 556 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2027

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена825 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 8 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 833 250 000 ₸

Доходность брутто

3,3%

Доходность нетто

2,2%

Окупится за

46 лет

Чистыми в месяц

1 509 063 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %165 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

10 696 520 ₸

Кредит

660 000 000 ₸

Переплата

1 907 164 807 ₸

Платёж по кредиту10 696 520 ₸

Аренда2 250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 8 446 520 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом