5-комнатная квартира 190 м², Кунаева, Астана

5-комн., 190 м², 3/8 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

161 300 000 ₸

За м²

848 947 ₸/м²

улица: 594 059 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2027

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена161 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 51 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 162 913 000 ₸

Доходность брутто

8,9%

Доходность нетто

6,8%

Окупится за

14,7 лет

Чистыми в месяц

922 120 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %32 260 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 091 332 ₸

Кредит

129 040 000 ₸

Переплата

372 879 616 ₸

Платёж по кредиту2 091 332 ₸

Аренда1 200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 891 332 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом