5-комнатная квартира 215 м², Кунаева, Астана

5-комн., 215 м², 4/16 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

370 000 000 ₸

За м²

1 720 930 ₸/м²

улица: 576 923 ₸/м²

В продаже с

26 октября 2026 г.

Снижение цены

−5,1%

было 390 000 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена390 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена390 000 000 ₸
4 ноября 2026 г. · выставлена390 000 000 ₸
6 ноября 2026 г. · новая цена370 000 000 ₸
7 ноября 2026 г. · новая цена370 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 40 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 373 700 000 ₸

Доходность брутто

4,2%

Доходность нетто

2,9%

Окупится за

34 года

Чистыми в месяц

916 792 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %74 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

4 797 227 ₸

Кредит

296 000 000 ₸

Переплата

855 334 520 ₸

Платёж по кредиту4 797 227 ₸

Аренда1 300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 3 497 227 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом