4-комнатная квартира 214 м², Динмухамед Конаев, Астана

4-комн., 214 м², 19 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

254 000 000 ₸

За м²

1 186 916 ₸/м²

улица: 1 053 724 ₸/м²

В продаже с

10 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

11 ноября 2026 г. · выставлена254 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 32 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 256 540 000 ₸

Доходность брутто

6,3%

Доходность нетто

4,7%

Окупится за

21,5 лет

Чистыми в месяц

994 483 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %50 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 293 232 ₸

Кредит

203 200 000 ₸

Переплата

587 175 589 ₸

Платёж по кредиту3 293 232 ₸

Аренда1 335 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 958 232 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом