Realtby

5-комнатная квартира 161 м², А 32, Астана

5-комн., 161 м², 2/8 этаж · Сарайшык р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
156 314 900 ₸
За м²
970 900 ₸/м²
улица: 908 081 ₸/м²
В продаже с
27 октября 2026 г.
Год постройки
2026

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена156 314 900 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена156 314 900 ₸
  3. 4 ноября 2026 г. · выставлена156 314 900 ₸
  4. 10 ноября 2026 г. · выставлена156 314 900 ₸
  5. 12 ноября 2026 г. · выставлена156 314 900 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
6,9%
Доходность нетто
5,1%
Окупится за
19,4 лет
Чистыми в месяц
676 717 ₸
0 ₸121 809 000 ₸243 618 000 ₸05101520253019,4 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
2 026 698 ₸
Кредит
125 051 920 ₸
Переплата
361 355 486 ₸
Платёж по кредиту2 026 698 ₸
Аренда900 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 126 698 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 1 060 606 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.