4-комнатная квартира 286,5 м², Ондасынова, Алматы

4-комн., 286,5 м², 1/3 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

386 775 000 ₸

За м²

1 350 000 ₸/м²

улица: 1 350 000 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Снижение цены

−10%

было 429 750 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена429 750 000 ₸
9 ноября 2026 г. · новая цена386 775 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 17 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 390 642 750 ₸

Доходность брутто

6,8%

Доходность нетто

5,1%

Окупится за

19,7 лет

Чистыми в месяц

1 652 232 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %77 355 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

5 014 723 ₸

Кредит

309 420 000 ₸

Переплата

894 113 537 ₸

Платёж по кредиту5 014 723 ₸

Аренда2 200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 814 723 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом