4-комнатная квартира 239,7 м², Ондасынова, Алматы

4-комн., 239,7 м², 3/4 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

335 580 000 ₸

За м²

1 400 000 ₸/м²

улица: 1 360 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2022

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена335 580 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 15 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 338 935 800 ₸

Доходность брутто

4,6%

Доходность нетто

3,3%

Окупится за

30,3 лет

Чистыми в месяц

931 277 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %67 116 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

4 350 955 ₸

Кредит

268 464 000 ₸

Переплата

775 765 292 ₸

Платёж по кредиту4 350 955 ₸

Аренда1 300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 3 050 955 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом