4-комнатная квартира 245,1 м², Ондасынова, Алматы

4-комн., 245,1 м², 1/3 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

318 630 000 ₸

За м²

1 300 000 ₸/м²

улица: 1 350 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−13,3%

было 367 650 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена367 650 000 ₸
2 ноября 2026 г. · новая цена356 000 000 ₸
9 ноября 2026 г. · новая цена318 630 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 19 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 321 816 300 ₸

Доходность брутто

5,6%

Доходность нетто

4,1%

Окупится за

24,3 года

Чистыми в месяц

1 103 410 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %63 726 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

4 131 191 ₸

Кредит

254 904 000 ₸

Переплата

736 581 724 ₸

Платёж по кредиту4 131 191 ₸

Аренда1 500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 631 191 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом