4-комнатная квартира 211 м², Республики, Астана

4-комн., 211 м², 10/19 этаж · Сарыарка р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

140 000 000 ₸

За м²

663 507 ₸/м²

улица: 586 956 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Снижение цены

−6,7%

было 150 000 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена150 000 000 ₸
5 ноября 2026 г. · новая цена140 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 32 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 141 400 000 ₸

Доходность брутто

12,9%

Доходность нетто

10%

Окупится за

10 лет

Чистыми в месяц

1 178 583 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %28 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 815 167 ₸

Кредит

112 000 000 ₸

Переплата

323 640 088 ₸

Платёж по кредиту1 815 167 ₸

Аренда1 500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 315 167 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом