5-комнатная квартира 209 м², Республика, Астана

5-комн., 209 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

84 000 000 ₸

За м²

401 914 ₸/м²

улица: 467 742 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

2003

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена84 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 30 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 84 840 000 ₸

Доходность брутто

20%

Доходность нетто

15,8%

Окупится за

6,3 лет

Чистыми в месяц

1 119 650 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %16 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 089 100 ₸

Кредит

67 200 000 ₸

Переплата

194 184 053 ₸

Платёж по кредиту1 089 100 ₸

Аренда1 400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 310 900 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом