4-комнатная квартира 200 м², Республики, Астана

4-комн., 200 м², 4/20 этаж · Сарыарка р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

157 000 000 ₸

За м²

785 000 ₸/м²

улица: 567 230 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2003

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена157 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 35 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 158 570 000 ₸

Доходность брутто

9,9%

Доходность нетто

7,6%

Окупится за

13,1 лет

Чистыми в месяц

1 006 429 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %31 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 035 580 ₸

Кредит

125 600 000 ₸

Переплата

362 939 242 ₸

Платёж по кредиту2 035 580 ₸

Аренда1 300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 735 580 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом