4-комнатная квартира 188,6 м², Карашаш ана, Астана

4-комн., 188,6 м², 2/7 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

219 999 999 ₸

За м²

1 166 490 ₸/м²

улица: 1 207 898 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−8,3%

было 239 999 999 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена239 999 999 ₸
5 ноября 2026 г. · новая цена229 999 999 ₸
10 ноября 2026 г. · новая цена219 999 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 38 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 222 199 999 ₸

Доходность брутто

5,5%

Доходность нетто

Окупится за

25,3 лет

Чистыми в месяц

732 417 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %44 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 852 405 ₸

Кредит

175 999 999 ₸

Переплата

508 577 280 ₸

Платёж по кредиту2 852 405 ₸

Аренда1 000 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 852 405 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом