4-комнатная квартира 187,5 м², Микрорайон Мирас, Алматы

4-комн., 187,5 м², 1/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

Цена

790 000 000 ₸

За м²

—

улица: 2 559 028 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2022

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена790 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 31 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 797 900 000 ₸

Доходность брутто

1,7%

Доходность нетто

0,9%

Окупится за

115,6 лет

Чистыми в месяц

575 042 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %158 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

10 242 728 ₸

Кредит

632 000 000 ₸

Переплата

1 826 254 785 ₸

Платёж по кредиту10 242 728 ₸

Аренда1 100 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 9 142 728 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом