4-комнатная квартира 160 м², Мирас, Алматы

4-комн., 160 м², 3/4 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

213 000 000 ₸

За м²

1 331 250 ₸/м²

улица: 1 472 222 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2006

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена213 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 40 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 215 130 000 ₸

Доходность брутто

4,9%

Доходность нетто

3,5%

Окупится за

28,4 лет

Чистыми в месяц

632 238 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %42 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 761 647 ₸

Кредит

170 400 000 ₸

Переплата

492 395 277 ₸

Платёж по кредиту2 761 647 ₸

Аренда875 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 886 647 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом