4-комнатная квартира 150 м², Микрорайон Мирас, Алматы

4-комн., 150 м², 3/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

479 999 998 ₸

За м²

3 200 000 ₸/м²

улица: 2 500 000 ₸/м²

В продаже с

27 октября 2026 г.

Год постройки

2019

Похожие квартиры рядом (23) просят в среднем 2 562 500 ₸/м²: эта — +24,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена480 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена480 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена479 999 998 ₸
4 ноября 2026 г. · выставлена479 999 998 ₸
6 ноября 2026 г. · выставлена480 000 000 ₸
6 ноября 2026 г. · выставлена495 000 000 ₸
7 ноября 2026 г. · выставлена480 000 000 ₸
10 ноября 2026 г. · снова в продаже495 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 27 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 484 799 998 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

1,1%

Окупится за

88,2 лет

Чистыми в месяц

458 000 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %96 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

6 223 430 ₸

Кредит

383 999 998 ₸

Переплата

1 109 623 156 ₸

Платёж по кредиту6 223 430 ₸

Аренда800 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 5 423 430 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.