4-комнатная квартира 183 м², мкр Мирас, Саина, Алматы

4-комн., 183 м², 3/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

450 000 000 ₸

За м²

2 458 613 ₸/м²

улица: 659 609 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена450 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 36 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 454 500 000 ₸

Доходность брутто

2,8%

Доходность нетто

1,8%

Окупится за

56 лет

Чистыми в месяц

676 875 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %90 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

5 834 465 ₸

Кредит

360 000 000 ₸

Переплата

1 040 271 713 ₸

Платёж по кредиту5 834 465 ₸

Аренда1 050 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 4 784 465 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом