6-комнатная квартира 206 м², Мкр. Мирас, Алматы

6-комн., 206 м², 1/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

363 000 000 ₸

За м²

1 762 136 ₸/м²

город: 752 366 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2023

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена363 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 29 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 366 630 000 ₸

Доходность брутто

3,6%

Доходность нетто

2,5%

Окупится за

40,5 лет

Чистыми в месяц

754 738 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %72 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

4 706 469 ₸

Кредит

290 400 000 ₸

Переплата

839 152 515 ₸

Платёж по кредиту4 706 469 ₸

Аренда1 100 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 3 606 469 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом