Realtby

4-комнатная квартира 170 м², Навои, Алматы

4-комн., 170 м², 1/8 этаж · Ауэзовский р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
127 800 000 ₸
За м²
751 765 ₸/м²
улица: 869 783 ₸/м²
В продаже с
29 октября 2026 г.
Год постройки
2022

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена127 900 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена127 800 000 ₸
  3. 6 ноября 2026 г. · выставлена127 800 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
9,4%
Доходность нетто
7,2%
Окупится за
13,9 лет
Чистыми в месяц
771 218 ₸
0 ₸138 819 000 ₸277 638 000 ₸05101520253013,9 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
1 656 988 ₸
Кредит
102 240 000 ₸
Переплата
295 437 166 ₸
Платёж по кредиту1 656 988 ₸
Аренда1 000 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 656 988 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 1 035 430 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.