4-комнатная квартира 161,2 м², Амман, Астана

4-комн., 161,2 м², 4/5 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

362 000 000 ₸

За м²

2 245 658 ₸/м²

улица: 2 060 682 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2023

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена362 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 40 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 365 620 000 ₸

Доходность брутто

3,8%

Доходность нетто

2,6%

Окупится за

38,3 лет

Чистыми в месяц

796 408 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %72 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

4 693 503 ₸

Кредит

289 600 000 ₸

Переплата

836 840 800 ₸

Платёж по кредиту4 693 503 ₸

Аренда1 150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 3 543 503 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом