4-комнатная квартира 174,4 м², Амман, Астана
4-комн., 174,4 м², 8/8 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
360 000 000 ₸
За м²
2 064 220 ₸/м²
улица: 2 034 371 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2023
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена360 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
4,3%
Доходность нетто
3%
Окупится за
32,9 года
Чистыми в месяц
921 000 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
4 667 572 ₸
Кредит
288 000 000 ₸
Переплата
832 217 370 ₸
Платёж по кредиту4 667 572 ₸
Аренда1 300 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 3 367 572 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.